MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE MER À PINARELLU DE TYPE T2 RDC AVEC JARDIN

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Nouveauté

Appartement 78.45 m² - 2 Pièces - Ste Lucie De Porto Vecchio (20144)

Ref A22-2
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Prix 525 000

Description de l'offre

MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE MER À PINARELLU DE TYPE T2 : La superficie intérieure de cet l'appartement est de 57 m2, compléter d'une terrasse couverte privative de 22,40, m2 en bois IPE vue mer sur la plage et la baise de Pinarellu. Ce Magnifique appartement se compose comme suit : Niveau : situé en rez de chaussée, donnant sur sa terrasse et son jardin, il bénéficie d'une vue mer directe sur la plage de Pinarellu.Cet appartement est entièrement climatisé ( air chaud, air froid, par climatisation en pose gainable, pour plus d'esthétique) . Il comprend un salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte américaine entièrement équipée. De beaux volumes vous seront proposés, lumineux, son environnement est calme, malgré le côté copropriété. Une belle suite parentale : chambre avec un lit en 160 cm, son dressing aménagé, ainsi que sa salle d'eau privative avec sa douche à l'italienne. Un wc visiteurs côté couloir. Aussi, un cellier avec rangement côté cuisine, équipé d'une machine à laver le linge, et son sèche-linge. Pour finir sa terrasse privative vous offre une vue mer imprenable sur la plage de Pinarello, via la pièce de vie principale, le salon, séjour, et sa cuisine ouverte. L'accès à la terrasse-jardin se fait par le salon et par la suite parentale. Détails des équipements du bien :La cuisine américaine : évier, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, plaques de cuisson à induction, four, micro-ondes, cafetière filtre, bouilloire, grille-pain.Le salon / séjour : un canapé 3 places , une table basse, une grande table avec 6 chaises, une télévision TV HD écran plat.La suite parentale : u, rideaux, tableaux, déco..La terrasse : 2 bains de soleil, une table à manger et ses 6 chaises. Air Conditionné, chaud et froid, avec commande murale dans chaque pièce. .Année de construction de la résidence et du bien : 2010 - Frais de notaire : 7 % Le plus, la valeur du mobilier total viendra diminuer la base du prix net vendeur du bien pour le calcul des frais de notaires.: les charges annuelles de copropriété, avec un appel de fond trimestriel via un syndic, sont d'environ 1000 EUR pour cet appartement de type T2 Pour la taxe foncière, compter autour de 900 EUR par an. Ce logement bénéficie, de d'une place de parking privative, sur un parking plein air, sécurisé par un portail électrique, via une ouverture à l'aide de votre télécommande. Un gardien, est sur place 24 H sur 24, aussi, la résidence vous offre la jouissance d'un garage, un local, commun à tous les propriétaires, pour le rangement ou le stockage de vos objets volumineux, (de types, vélos, motos, kayaks ..). L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à la location. Excellent rendement locatif saisonnier annuel, investisseurs .. N'hésitez plus !

Descriptif du bien

Code postal 20144


Surface habitable (m²) 78,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 950 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Taxe d'habitation 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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